CSZ als Koordinator der Sachverständigenleistungen: Warum die Bestandsanalyse jetzt alles entscheidet

Das Rathaus Kaiserslautern – ein 84 Meter hohes, 1960er-Jahre-Hochhaus und bedeutendes Werk des Architekten Roland Ostertag – steht als denkmalgeschütztes Symbol für den städtischen Wiederaufbau und die moderne Verwaltung. Damit dieses Gebäude wieder im ursprünglichen Glanz erstrahlt und gleichzeitig die Anforderungen einer zukunftsfähigen Verwaltung erfüllt, ist eine umfassende Sanierung unverzichtbar.

Der erste Schritt zur Sanierung
CSZ hat mit der aktuellen Bestandsanalyse den entscheidenden ersten Schritt übernommen: die systematische Erfassung, Bewertung und Dokumentation der gesamten baulichen und technischen Substanz. Dieser Schritt ist weit mehr als eine Pflichtaufgabe – er ist der Grundstein für jede weitere Planungs- und Sanierungsentscheidung.

Alle Bereiche geprüft – alle Potenziale erkannt
Die Analyse umfasst alle zentralen Fachdisziplinen:

• Technische Ausrüstung: Bewertung der veralteten Anlagentechnik und Ableitung nachhaltiger Modernisierungskonzepte.
• Brandschutz: Prüfung der sicherheitsrelevanten Strukturen in einem 26-geschossigen Hochhaus unter heutigen Anforderungen.
• Bauphysik & Diagnostik: Untersuchung der Fassaden, Betonbauteile und energetischen Schwachstellen.
• Tragwerksplanung: Ableitung von Potenzialen für moderne Arbeitswelten und effiziente Verwaltungsstrukturen.

Früh erkennen, nachhaltig planen
Gerade in einem denkmalgeschützten Hochhaus ist eine Bestandsaufnahme entscheidend, um Chancen, Risiken und Abhängigkeiten früh zu erkennen. Nur auf einer verlässlichen Datengrundlage können tragfähige Konzepte für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und den langfristigen Werterhalt entwickelt werden.

Fazit
Das Projekt befindet sich aktuell in der Planungsphase. Die interdisziplinäre Bestandsanalyse von CSZ schafft die notwendige Planungssicherheit, um eines der prägendsten Gebäude Kaiserslauterns verantwortungsvoll zukunftsfähig zu gestalten.
#GemeinsamZukunftBauen